1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "태전초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 창고, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제102동 제3층 제302호로서,외벽: 벽돌 쌓기 마감 등,내벽: 타일 및 벽지 붙임 마감 등,창호: 하이 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5 - 6 미터의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 내부확인을 위하여 현장을 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재 및 폐문으로 내부구조도 및 이용상황은 집합건축물대장 건축물현황도, 외부관찰, 평가전례 등을 참고하여 도시하였는 바 실제와 다를 수 있으니 유의바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2023-12-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 태전동 소재 "태전초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 창고, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-26에 167,790,000원 (47.53%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 4. 12. (근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
