[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 지분매각으로 공유자우선매수권 있으며 1회로 제한.
- 본건 부동산의 감정평가서 및 현황조사보고서는 대전지방법원 2021타경5256 부동산임의경매사건 원용함.
- 목록 1의 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "주거용건부지"로 조성중인 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 목록1의 현황 설명
1층 : 사진과 같이 옹벽, 주차장, 우오수관
2층 : 사진과 같이 옹벽, 우오수관, 석재 등 자재가 군데군데 놓여 있고 잡풀이 자생하고 있음
3층 : 사진과 같이 옹벽, 우오수관, 콘크리트구조물이 2곳에 타설이 되어 있고 잡풀이 자생하고 있음
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2023-01-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(236,963,287원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경5256(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
