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[경기도 오산시 일반상가경매] 경기도 오산시 오산동 854-9 <2021타경73357>
감정가는 1,017,082,725원입니다만 최저입찰가는 1,017,082,725원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ★ 위치 : 경기도 오산시 오산동 854-9
    ★ 유 형 : 일반상가
    ★ 사건번호 : 2021 타경 73357
    ★ 집행법원 : 수원지방법원 경매4계

이 물건의 사건번호는 2021타경73357 (수원지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2021타경73357 일반상가경매
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입 찰 일   진행상태 : 변경 [부동산강제경매] 수원지방법원 4계
☎ 031-213-4500
소 재 지 경기도 오산시 오산동 854-9       지도 보기
사건번호 2021 타경 73357 물건번호 1 물건용도 일반상가
감정평가액 1,017,082,725원  채 권 자 김OOO 사건접수일 2021.12.08
최저입찰가 (100%) 1,017,082,725원 

채 무 자

 공OOO 개시결정일 2021.12.09

입찰보증금

 원  소 유 자 공OOO 배당종기일 2022.01.31
경매청구금 300,000,000원  경매방법 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 249.50㎡(75.47평) 토지면적 155.50㎡(47.04평)
법원경매 2021타경73357 일반상가경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 오산동 854-9 대 155.5㎡ (47.04평)
건물
 오산동 854-9 1층 점포 131.01㎡ (39.63평)
오산동 854-9 2층 점포 117.675㎡ (35.60평)
오산동 854-9 단층변소 0.81㎡ (0.25평)
제시외건물 오산동 854-9 통로 약 0.8 포함
오산동 854-9 계단실 약 25 포함
 진행    
 2022-09-30 변경 (76%) 775,941,335원 
 2023-01-18 변경 (76%) 775,941,335원 
 2023-08-23 변경 (100%) 1,017,082,725원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
삼OO 2층 275.30000㎡ 2018.7.3. 10,000,000
 없음 2018.6.29.-2020.6.28
매각물건명세 비고  삼성홀딩스 주식회사 : 실제로 2층 점포는 채무자겸소유자가 창고로 사용중이며 서류상(상가건물임대차 현황서)으로만 임차인이 기재되어 있는 것이라고 함(임차인은 없다고 함).
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 단층변소는 공부상 0.81㎡이나 현황은 약 1.76㎡이며, 2층의 용도는 건축물대장상 제2종근린생활시설(제조업소)이나, 현황 점포로 이용중임 3. 1층은 건축물대장상 건축물현황도가 등재되어 있지 않으므로, 정확한 면적은 측량이 필요함
[부동산 현황조사서 비고란]
오색시장내사거리에 위치하는 점포로 이불등 침구류를 판매하는 `아담방`이라는 가게임.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2023-08-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(300,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경71207(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.8.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 834,000,000원 680,400,000원 81.53 % 1회
6개월 5건 599,600,000원 475,356,200원 79.3 % 1.4회
12개월 7건 688,821,714원 532,047,907원 77.33 % 1.4회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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