1) 위치 및 주위환경=기호(1-17)는 경남 진주시 충무공동 소재 "한림풀에버아파트" 남측 인근에 위치하는 "베스트타워" 제1층 제101호 外 16개호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설, 아파트형공장 등으로 형성되어 있는 노변 상업지대로서, 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=기호(1-17)까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건내 제1층 제101호외 16개호로서,(사용승인일:2016.06.29) 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 외장타일 등 마감 내 벽 : 타일 및 인테리어, 몰타르마감 창 호 : 새시창호 및 강화유리창호임.
4) 이용상태=기호(1)는 현황 "토지부동산(공실)"임. 기호(2-5)는 현황 "진주성횟집"임. 기호(6,7)는 현황 "석정삼계탕(휴업중)"임. 기호(8)는 현황 "게임장(일시적이용)"임. 기호(9)는 현황 "공실"임. 기호(10,11)는 현황 "혁신당구장"임. 기호(12,13)는 현황 "사무실"임. 기호(14-16)는 현황 "류타이"임. 기호(17)는 현황 "공실"임.
5) 설비내역=제반 위생급배수설비, E.V, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 북동측으로 각각 왕복3차선 아스팔트 포장도로, 왕복2차선 아스팔트 포장도로에접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로1류(폭 20M-25M) (2015-12-14)(중-집-1-74)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-12-14)(중-국-3-45) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
201호,202호
2016.10.14
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 '사무실'임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2023-05-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1-17)는 경남 진주시 충무공동 소재 "한림풀에버아파트" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.7.4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
