서울시 동작구 여의대방로 22,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 126.16㎡(38.16평)입니다. 토지면적은 63.25㎡(19.13평)입니다.
사건번호는 2022타경104694이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,580,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,011,200,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 지하철2호선 신대방역 북서측 인근(직선거리)에 위치하며,주위는 아파트단지,각급학교,각급 병원,관공서,근린생활시설,야산 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며,인근 및 직선거리로 인근 등에 지하철 여러 라인이 통과하는 등 대중교통여건은 양호함,
3) 형태 및 이용상태=2필 일단지의 부정형토지로서,아파트단지 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=광대세각에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(2017-12-22)<교육환경보호에 관한 법률>교율환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이필요한 사항임)<교육환경보호에 관한 법률>상대보호구역(2017-12-22)<교육환경보호에 관한 법률>대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>과밀억제권역<수도권정비계획법>. 이하는 신대방동567-15번지는 해당없음. 비오톱1등급(저촉) 건축선(2019-4-11)(도로경계선에서3미터후퇴,동작구고시제2019-30호(2019.4.11),세부사항건축과문의).
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물로서외벽;페인트 등 마감내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등.
2) 이용상태=아파트로 이용중임. 후면의 내부구조도는 동작구청에서 건축물현황도가 발급되지않아,인근 탐문에 의하였으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다. 이에 의하면,방4,욕실2,거실,주방/식당,발코니 등임.
3) 설비내역=급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-01입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
