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[서울시 관악구 다세대/빌라경매] 서울시 관악구 쑥고개로2가길 15, <2022타경107174>
다세대/빌라 경매 / 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 (신림동,뷰테라스)/ 다세대/빌라 매매,전세 / 2022타경107174
이 물건의 사건번호는 2022타경107174 (서울중앙지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 10 )
진행상태 : 유찰 서울중앙지방법원 21계☎ 530-1822
소 재 지
서울특별시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 (신림동,뷰테라스)
지도 보기
사건번호
2022 타경 107174
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
274,000,000원
채 권 자
안OOO
사건접수일
2022.07.21
최저입찰가
(4%) 12,051,000원 채 무 자
최OOO
개시결정일
2022.07.31
입찰보증금
원
소 유 자
최OOO
배당종기일
2022.10.12
경매청구금
265,000,000원
경매방법
유찰횟수
14회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
29.87㎡(9.04평 )
토지면적
20.99㎡(6.35평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
쑥고개로2가길 15
324.0 분의 20.99
20.989㎡ (6.35평)
건물
쑥고개로2가길 15
1층102호 (신림동,뷰테라스) 철근콘크리트구조
29.87㎡ (9.04평)
2022-12-20
유찰
(100%) 274,000,000 원
2023-02-21
유찰
(80%) 219,200,000 원
2023-03-28
유찰
(64%) 175,360,000 원
2023-04-18
유찰
(51%) 140,288,000 원
2023-05-23
유찰
(41%) 112,230,000 원
2023-06-27
유찰
(33%) 89,784,000 원
2023-07-25
유찰
(26%) 71,827,000 원
2023-09-05
유찰
(21%) 57,462,000 원
2023-10-24
유찰
(17%) 45,970,000 원
2023-11-14
유찰
(13%) 36,776,000 원
2023-12-19
유찰
(11%) 29,421,000 원
2024-02-06
유찰
(9%) 23,537,000 원
2024-03-19
유찰
(7%) 18,830,000 원
2024-04-23
유찰
(5%) 15,064,000 원
2024-05-28
진행
(4%) 12,051,000 원
1) 위치 및 주위환경=.
2) 교통상황=
3) 건물의 구조=
4) 이용상태=
5) 설비내역=
6) 토지의 형상 및 이용상태=
7) 인접 도로상태등=
8) 토지이용계획 및 제한상태=
9) 공부와의 차이=
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
1층 102호
2020.05.21
미상
있음
매각물건명세 비고 안제준 : 임대차보증금을 지급받기 위해 이 사건 경매신청(배당요구)함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 4번 주택임차권 등기는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.17. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
37건
336,603,282원
232,102,822원
69.05 % 5.8회
6개월
85건
315,599,546원
217,847,501원
68.89 % 4.8회
12개월
142건
290,969,799원
199,467,148원
68.62 % 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 서림9길 25, 4층401호 (신림동,파크뷰23)
사건번호 : 2023 1006 감정가 352,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 225,280,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 복은10길 31-6, 4층403호 (신림동,더퍼스트빌)
사건번호 : 2023 1983 감정가 208,400,000 원 1회 ,80% ) 최저가 166,720,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 법원단지29길 23, 401호 (신림동,대성아트빌)
사건번호 : 2023 102916 감정가 229,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 93,798,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 법원단지29길 23, 503호 (신림동,대성아트빌)
사건번호 : 2023 102916 감정가 229,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 93,798,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로 284, 6층601호 (신림동,위드비엠)
사건번호 : 2023 113244 감정가 291,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 232,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 쑥고개로3길 3, 101동 2층202호 (신림동,해담채)
사건번호 : 2023 114421 감정가 495,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 396,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 법원단지20길 9, 3층303호 (신림동,예그린)
사건번호 : 2022 104427 감정가 289,000,000 원 12회 ,9% ) 최저가 24,825,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 에이동 5층502호 (신림동,우림아트빌)
사건번호 : 2022 104427 감정가 369,000,000 원 12회 ,9% ) 최저가 31,697,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 2층202호 (신림동,대림아트빌)
사건번호 : 2022 104427 감정가 356,000,000 원 12회 ,9% ) 최저가 30,580,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 봉천로 270, 11층1104호 (신림동,에르스떼)
사건번호 : 2023 116861 감정가 308,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 246,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 4층 502호 (신림동, 라임카운티)
사건번호 : 2021 106778 감정가 317,000,000 원 13회 ,5% ) 최저가 17,427,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 신림로65길 22-11, 제2층 제201호 (신림동, 베네치아)
사건번호 : 2020 3605 감정가 7,317,000,000 원 3회 ,80% ) 최저가 5,853,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 1층201호 (신림동,라임카운티)
사건번호 : 2022 104434 감정가 313,000,000 원 11회 ,100% ) 최저가 313,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로24라길 21, 103동 2층203호 (신림동,씨지아름채)
사건번호 : 2024 101149 감정가 457,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 457,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 6층602호 (신림동,바벨)
사건번호 : 2024 102104 감정가 341,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 341,000,000 원
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 경매투자문의 <2022타경107174> 서울시 다세대/빌라 경매
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 경매투자문의 <2022타경107174> 서울시 다세대/빌라 경매
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 경매투자문의 <2022타경107174> 서울시 다세대/빌라 경매
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 경매투자문의 <2022타경107174> 서울시 다세대/빌라 경매
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 경매투자문의 <2022타경107174> 서울시 다세대/빌라 경매
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 경매투자문의 <2022타경107174> 서울시 다세대/빌라 경매
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 경매투자문의 <2022타경107174> 서울시 다세대/빌라 경매
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 경매투자문의 <2022타경107174> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107174 (서울중앙지방법원)입니다
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