감정가는 1,180,000,000원입니다만 최저입찰가는 1,180,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 대전광역시 유성구 상대복용로29번길 52, 105동 15층 1502호 (상대동,대전아이파크시티1단지)
▣ 유 형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2022 타경 105887
▣ 집행법원 : 대전지방법원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 상대동 소재 "대전상원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 대전아이파트시티1단지 제105동 제15층 제1502호로서, 주위는 중대형규모의 공동주택 단지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 동측 및 남측 인근으로 도안대로 및 동서대로가 통과하고 동측 및 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 중 제15층 제1502호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형의 토지로 아파트 건물의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 공동주택 단지 동측 및 남측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=지적 미정리 상태이며 기준시점 현재 대표지번(상대동 570-62) 기준한 토지이용계획확인서상도시지역, 제3종일반주거지역(2018-06-26), 지구단위계획구역(2013-07-12)(도안2단계 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-17)((가칭)대전복용초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-17)((가칭)복용유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2018-06-26)<도시개발법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 유성구 상대동 소재 "대전상원초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,180,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 103,108,437원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
