1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 지하철5호선 "오목교역" 북측 인근 일반상업지역 내 위치하며, 부근은 상업 및 판매시설, 업무시설(오피스텔 등), 목동하이페리온1차아파트,행복한백화점, 목운초.중학교, SBS 및 CBS방송국, 목1동주민센터, 금융기관, 오목공원, 공영주차장 등 공공기관 및 교육기관과 생활편익시설 등이 밀집되어 있어 주위환경은 비교적 양호시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 지하철 "오목교역"이 위치하고, 오목로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 평스라브지붕 40층건 중 24층 2411호로서 2001.06.09 사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 화강석판재 붙임 및 페어그라스 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용타일 마감. 바닥: 모노륨깔기 및 일부 바닥재타일 마감. 창호: 칼라알미늄창틀에 강화유리임
4) 이용상태=오피스텔(주거용)으로 방3, 거실1, 주방/식당1. 욕실/화장실1, 샤워실1, 다용도실 등으로이용됨.
5) 설비내역=위생.급배수시설 구비되었고, 승강기시설, 열병합발전에 의한 중앙공급식 난방시설, 소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 스프링쿨러, 지하주차장 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일필지 대략 가장형의 평탄한 지반으로 현대41타워[(판매 및 영업시설, 근린생활시설, 집회및 문화시설, 업무시설(오피스텔)] 등 건부지로 이용됨.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약20M 포장도로에, 남측으로 노폭 약25M 포장도로에, 서측으로 노폭 약10M,북측으로 노폭 약8M 포장도로에 각기 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현재 임대(월세)중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2020.08.28.
2020.08.27.
2022.04.06
100,000,000 [월]1,500,000
없음
2020.08.27.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주민등록표등본과 같이 세대원 거주
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-17입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 목동 소재 지하철5호선 "오목교역" 북측 인근 일반상업지역 내 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철. 지하주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 열병합. 중앙공급식. 방3. 화장실1.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(70,592,901원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경127048(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
