1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 김제시 백산면 상리 및 공덕면 황산리 소재 각각 "상서마을" 남서측 인근(기호 1-4) 및 "중촌마을" 내(기호 5-7)에 각각 위치함.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 부정형의 평지로서 답으로 이용중임. 기호 2) 부정형의 완경사지로서 임야 및 일부 전으로 이용중임. 기호 3,4) 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임. 기호 5,7) 2필 일단의 토지로 부정형의 주거용 건부지로 이용중임. 기호 6) 부정형의 완경사지로 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1) 북동측 및 서측으로 소폭의 농로와 접함. 기호 2) 북측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로와 접함. 기호 3,4) 지적도상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함. 기호 5,7) 남서측 및 남동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 각각 접함. 기호 6) 남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접하나 고저차가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>기호 2,3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호 4,6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 5,7) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=별첨"현황사진"과 같이 대상물건(기호 2) 일부 지상에 연고미상의 분묘2기, 대상물건(기호 7)지상에 컨테이너박스1동 및 대상물건(기호 6)지상에 비닐하우스1동이 소재함.
7) 공부와의 차이=대상물건(기호 2,3)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 일부 전(기호 2) 및 전(기호 3)임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: --
1) 건물의 구조=8-가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 치장벽돌노출쌓기 및 사이딩판넬잇기 등내벽: 벽지도배 등창호: 샷시창호
2) 이용상태=8-가) 단독주택임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨"지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠) 및 비가림막시설이 소재함.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: --
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 답으로 사용되고 있고, 목록2와 목록3과 목록4는 한필지로 연결되어 있으며, 목록2의 지상에는 자연림과 잡풀과 분묘2기가 소재하며, 목록3과 목록4는 전으로 사용되고 있고, 목록5와 목록7은 목록8의 부지로 사옹되고 있고 목록7의 지상에는 제시외 컨테이너 1동이 소재하고, 목록6은 전으로 사용되고 있고 목록6의 지상에는 제시외 비닐하우스 1동이 소재하니, 목록1 내지 목록8의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 김제시 백산면 상리 및 공덕면 황산리 소재 각각 "상서마을" 남서측 인근(기호 1-4) 및 "중촌마을" 내(기호 5-7)에 각각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 판넬지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록6.-2011.06.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
51,068,007원
22,853,467원
43.14 %
2.7회
6개월
7건
49,418,574원
21,829,059원
42.86 %
2.9회
12개월
31건
62,661,141원
46,168,030원
74.19 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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