1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "삼마마을" 북동측 및 남동측 인근에 위치하며,주위환경은 자연부락, 농경지, 양어장 등이 소재하는 순수 농어촌지대 및 산간 농경지대임.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역으로서 제반 교통상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,4): 부정형, 완경사로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3): 부정형, 완경사로서 전 및 주거나지로 이용중임. 기호(5): 부정형, 완경사로서 토지임야 및 주거나지로 이용중임. 기호(6): 부정형, 완경사로서 전(휴경지)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 서측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접합. 기호(3,4): 맹지이나 인접필지를 통해 차량접근이 가능함. 기호(5): 서측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함. 기호(6): 지적도상 세로(불)이나 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지<산지관리법>기호(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=경량철골조 판넬지붕(아스팔트슁글) 단층 외벽: 사이딩판넬 등, 내벽: 벽지 등, 창호: 새시창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 보일러설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2-가)증축하여 후면 제시외 주택(ㄱ)소재,목록4)제시외 경량철골조 판넬지붕 작업장 및 창고(ㄴ)소재하며 목록1,3,4)일단지의 토지로 이용중이며 목록5,6)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "삼마마을" 북동측 및 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 철골조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.13 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
