언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 안동시 운안동 435-107에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 안동지원(2020타경448)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 196,232,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 196,232,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=1) 기호1) 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 수곡리에 소재하는 "토일마을" 서측 근거리에 위치하며부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 기호2-5) 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 노리에 소재하는 "안동유통단지" 동측 근거리에 위치하며부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 3) 기호6-7) 본건은 경상북도 안동시 수하동에 소재하는 "안동시매립장" 남측 인근에 위치하며부근일대는 농경지, 임야, 공장용지 등으로 형성되어 있음. 4) 기호8) 본건은 경상북도 안동시 운안동에 소재하는 "안동기상대" 북측 인근에 위치하며 부근일대는단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량접근가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=1) 기호1) : 부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고평탄하며 농경지 및 일부도로로 이용중임. 2) 기호2,4,5) : 북하향급경사 지대의 부정형의 토지로서 전(휴경지) 상태임. 3) 기호3) : 북하향 급경사지의 부정형의 토지로서 전(휴경지) 및 일부 묘지로 이용중임. 4) 기호6) : 북동측 및 북서측 하향 완경사지의 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 5) 기호7) : 북동향 완경사지대를 일부 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 6) 기호8) : 남하향 완경사지의 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=1) 기호1) : 지적도상 맹지이나 북서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로 및 북동측으로 2-3미터의 비포장 농로(지목:제방) 각각 접함. 2) 기호2-5) : 지적도상 맹지임. 3) 기호6) : 북서측 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 4) 기호7) : 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 5) 기호8) : 남측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로 및 북서측으로 폭 약 4-5미터의 막다른 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,하천구역(2016-09-01)(증수천)<하천법>. 2) 기호2,4,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>. 3) 기호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 4) 기호6) 계획관리지역, 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-46호선)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-05)(주거밀집 250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-05)(주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-05)(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>. 5) 기호7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-05)(주거밀집 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2018-11-05)(주거밀집 250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-05)(주거밀집 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 기호8) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-178호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리지역(2018-02-19) (054-840-5418)임.
6) 제시목록 외의 물건=1) 기호3) : 소유자 미상의 분묘3기가 소재함. 2) 기호6) : 지상에 위성사진상 분묘가 소재하는 것으로 판단됨. 3) 기호7) : 이동이 용이한 컨테이너 2동과 등기된 제시목록외 건물이 소재함.
7) 공부와의 차이=1) 기호1) : 공부상 지목은 답이나 일부 현황도로임. 2) 기호3, 6) : 공부상 지목은 전, 임야이나 일부 묘지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호 9) : 조적조 평스라브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 몰탈페인트 및 적벽돌 붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 - 창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=비가림막 등 소재(사진참조)
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2023-01-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
