오늘은 경기도 용인시 수지구 만현로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경59167 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 920,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 450,800,000원입니다.
건물면적은 159.25㎡(48.17평)입니다. 토지면적은 96.01㎡(29.04평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 대규모 아파트지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트단지 서측으로 4차선 포장도로(만현로)가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2002. 08. 29. 사용승인된 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 경사지붕 18층 건내2층 204호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 일부 인조석붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,창호 : 하이샷시 이중창호임
4) 이용상태=아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 전실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내외소화전, 화재경보시설 및 열병합지역난방에 의한 난방시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 서측 하향 완경사의 아파트 부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=아파트단지 서측으로 4차선 포장도로(만현로)에 접하며, 지상 및 지하주차장 시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 성장장리권역(수도권정비계획법)
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 경사지붕. 지역난방. 열병합. 방5. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.03.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
