1) 위치 및 주위환경=인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지관리공단" 북서측 인근에 위치하는 공장(지식산업센터) 인천표면처리센터공장동(일명 "요진코아텍") 제4층 제402호로서 인근은 검단일반산업단지 및 김포학운일반산업단지 등 공장지대임.
2) 교통상황=본건 남측 원거리에 아라뱃길 경인항, 동측 원거리에 수도권제2순환고속도로 검단양촌IC 및 인천지하철2호선 검단오류역이 위치하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 산업단지로서의 대중교통사정 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물 내 제4층 제402호로서외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=공장으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비(공동 화장실) 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 지식산업센터(공장) 및 제1,2종 근린생활시설(기숙사 등)의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 아스콘포장 대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(뷰티풀파크), 일반산업단지(산업입지 및 개발에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
1) 위치 및 부근의 상황=인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지관리공단" 북서측 인근에 위치하는 공장(지식산업센터) 인천표면처리센터공장동(일명 "요진코아텍") 제4층 제402호로서 인근은 검단일반산업단지 및 김포학운일반산업단지 등 공장지대임.
2) 토지의 상황=세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 지식산업센터(공장) 및 제1,2종 근린생활시설(기숙사 등)의 부지로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물 내 제4층 제402호로서외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감창호 : 프라스틱창호이며공장으로 사용중임.
4) 기계/기구의 현상=기타 부대설비를 포함하는 도금설비라인으로서아연도금 및 후처리설비, 수동라인, 로터리 및 건조로 설비, 케리어, 정류기, 여과기, 탈수기, 호이스트크레인 및 부대설비로 구성되어 있음.
5) 공작물의 현상=가격시점 현재 도금설비로 이용중임.
6) 기타참고사항=없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
2020.10.20.
20,000,000 [월]1,000,000
없음
2020.10.20.~2022.10.20.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 현재 공장 및 도금설비로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 8층의 공장형 빌딩 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지관리공단" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 5. 11.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
