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[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 원미로77번길 28-12, <2022타경37590>
경기도 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2022타경37590 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 302,000,000원 , 10회 유찰최저입찰가는 211,400,000원 (감정가 70% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경37590 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 11 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 1계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호 (원미동,라온빌리지)
지도 보기
사건번호
2022 타경 37590
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
302,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2022.07.14
최저입찰가
(70%) 211,400,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2022.07.15
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2022.09.26
경매청구금
259,000,000원
경매방법
유찰횟수
10회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
55.55㎡(16.80평 )
토지면적
32.92㎡(9.96평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
원미로77번길 28-12
330.9 분의 32.92
32.92㎡ (9.96평)
건물
원미로77번길 28-12
2층201호 (원미동,라온빌리지) 철근콘크리트구조
55.545㎡ (16.80평)
2023-02-07
유찰
(100%) 302,000,000 원
2023-03-14
유찰
(70%) 211,400,000 원
2023-04-18
유찰
(49%) 147,980,000 원
2023-05-23
유찰
(34%) 103,586,000 원
2023-06-27
유찰
(24%) 72,510,000 원
2023-08-01
유찰
(17%) 50,757,000 원
2023-09-05
유찰
(12%) 35,530,000 원
2023-10-17
유찰
(8%) 24,871,000 원
2023-11-21
유찰
(6%) 17,410,000 원
2024-01-30
변경
(4%) 12,187,000 원
2024-04-09
유찰
(100%) 302,000,000 원
2024-05-14
진행
(70%) 211,400,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호로서(사용승인일: 2019.04.04) 외벽: 치장타일 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태= 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필일단 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 제2종일반주거지역,상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의),과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고OO
전부
2019.11.01.
2019.09.24.
2022.09.22
259,000,000
있음 2019.11.01.- 2021.10.31.
매각물건명세 비고 고민정 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.11.16.임.
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 원미동 소재 "원미초등학교" 북동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.14.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
96건
239,691,496원
107,542,595원
44.77 % 6.4회
6개월
214건
238,557,194원
117,386,715원
49.16 % 6회
12개월
324건
225,786,233원
115,693,471원
51.11 % 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 조마루로412번길 32, 나동 2층201호 (원미동,파라다이스)
사건번호 : 2022 40282 감정가 242,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 83,006,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로130번길 33, 2층202호 (원미동,에코빌)
사건번호 : 2023 37269 감정가 200,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 140,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 조종로85번가길 22-5, 5층501호 (원미동,한성팰리스)
사건번호 : 2023 31896 감정가 219,000,000 원 5회 ,100% ) 최저가 219,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부흥로457번길 86, 5층502호 (원미동,신안에덴)
사건번호 : 2023 36204 감정가 255,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 255,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 조마루로412번길 59, 마동 4층402호 (원미동,황토에이스타운)
사건번호 : 2023 48634 감정가 128,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 128,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 조종로69번길 39, 에이동 5층501호 (원미동,수팰리스)
사건번호 : 2022 42288 감정가 332,000,000 원 8회 ,100% ) 최저가 332,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 조종로69번길 39, 비동 2층201호 (원미동,수팰리스)
사건번호 : 2022 42288 감정가 251,000,000 원 8회 ,100% ) 최저가 251,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 조종로69번길 39, 비동 4층403호 (원미동,수팰리스)
사건번호 : 2022 42288 감정가 245,000,000 원 8회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 조종로69번길 39, 비동 5층502호 (원미동,수팰리스)
사건번호 : 2022 42288 감정가 246,000,000 원 8회 ,100% ) 최저가 246,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로90번길 34, 4층401호 (원미동,범호캐슬)
사건번호 : 2023 31698 감정가 312,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 218,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미로 123-5, 5층501호 (원미동,미성플로체)
사건번호 : 2023 5415 감정가 322,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 322,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부흥로433번길 28, 4층402호 (원미동,송원리치빌)
사건번호 : 2023 42025 감정가 231,000,000 원 3회 ,100% ) 최저가 231,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 조종로69번길 39, 비동 5층501호 (원미동,수팰리스)
사건번호 : 2023 32295 감정가 238,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 166,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미로77번길 28-12, 3층301호 (원미동,라온빌리지)
사건번호 : 2023 35003 감정가 307,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 307,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로116번길 10, 4동 지층102호 (원미동,샤인빌리지)
사건번호 : 2023 38996 감정가 140,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 98,000,000 원
[부천시 원미동 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호 경매투자문의 <2022타경37590> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 원미동 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호 경매투자문의 <2022타경37590> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 원미동 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호 경매투자문의 <2022타경37590> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 원미동 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호 경매투자문의 <2022타경37590> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 원미동 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호 경매투자문의 <2022타경37590> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 원미동 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호 경매투자문의 <2022타경37590> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 원미동 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호 경매투자문의 <2022타경37590> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 원미동 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미로77번길 28-12, 2층201호 경매투자문의 <2022타경37590> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경37590 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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