언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 고양시 일산서구 덕이로에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 고양지원(2022타경64968)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 205,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 100,450,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "중앙하이츠빌 아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 창고, 다세대주택, 근린생활시설, 대규모아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 대상물건까지 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제107동 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 벽돌붙임 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
4) 이용상태= 대상물건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 대상물건은 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>[JDS개발행위허가제한 해제에 따른 관리방안 적용지역(허가부서 별도 문의)]임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 대상물건의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2020.03.31
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-12-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "중앙하이츠빌 아파트" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-03-15에 162,000,000원 (79.02%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
