언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 32,670,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 11,206,000원입니다.
사건번호는 2022타경3423이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "팔탄초등학교" 남측 근거리에 위치하며 부근은마을주변 야산지대로서 인근으로 단독주택, 소규모공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=북측 하향 급경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지 임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 생산관리지역, 지방2급하천(발안천)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2012-07-20)<하천법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
2. 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
`팔탄정`이라는 작은 양궁연습장으 옆 하천 위쪽 산지임. 수목 우거짐
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "팔탄초등학교" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 버스정류장. 방2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 32,670,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,974,797원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.29. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
