1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 1호선(경인선) "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 주상복합 및 나홀로 아파트, 오피스텔, 상업용빌딩, 상가.주택, 다세대주택,단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 지역으로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경및 입지여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선(경인선) "제물포역" 등이소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제10층 제1004호 外 4개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=본건 기호 "1-5"는 "아파트"로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차장(자주식 10대, 기계식 30대) 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 토지이며, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서,"공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 35미터, 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호 1-4 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2020. 6. 26.
2020. 6. 5.
2022.08.22
88,000,000
없음
2020. 6. 22. ~ 2024. 6. 21.
매각물건명세 비고
이가람 : 보증금 8천 8백만 원 중 1천 5백만 원은 2022. 6. 3. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 6. 3.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 1호선(경인선) "제물포역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 6. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
