1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 "진우3리 마을회관" 북측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고 및 단독, 전, 답등 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 노선버스정류장과의 거리, 운행의 종류 및 빈도등을 고려할 시 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=남동 하향 완경사, 부정형의 토지로서 나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 지적도상 2미터 내외의 도로와 접하나 현황 구거로서 차량 통행등 출입은 사실상 불가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 본건 토지는 지적도상 남동측으로 지목 도로인 진우리927번지에 접하나 현황 구거로서 당해 토지로의 출입이 사실상 불가능한 상태이니 참고하시기 바람. ② 본건 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 구거로서 차량 통행등 출입은 사실상 불가능함(감정서참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 지목은 `대지`이나 현황은 별첨 사진과 같이 잡풀이 무성한 상태임.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 도척면 진우리 "진우3리 마을회관" 북측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고 및 단독, 전, 답등 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 노선버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 620,568,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 75,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006. 5. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
523,702,167원
202,966,667원
38.62 %
2.7회
6개월
4건
398,659,625원
154,245,000원
38.69 %
2.8회
12개월
8건
679,612,238원
400,697,500원
58.91 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[광주시 도척면 토지/대지] 경기도 광주시 도척면 진우리 742-2 경매투자문의 <2022타경1321> 경기도 토지/대지 경매
[광주시 도척면 토지/대지] 경기도 광주시 도척면 진우리 742-2 경매투자문의 <2022타경1321> 경기도 토지/대지 경매
[광주시 도척면 토지/대지] 경기도 광주시 도척면 진우리 742-2 경매투자문의 <2022타경1321> 경기도 토지/대지 경매
[광주시 도척면 토지/대지] 경기도 광주시 도척면 진우리 742-2 경매투자문의 <2022타경1321> 경기도 토지/대지 경매
[광주시 도척면 토지/대지] 경기도 광주시 도척면 진우리 742-2 경매투자문의 <2022타경1321> 경기도 토지/대지 경매
[광주시 도척면 토지/대지] 경기도 광주시 도척면 진우리 742-2 경매투자문의 <2022타경1321> 경기도 토지/대지 경매
[광주시 도척면 토지/대지] 경기도 광주시 도척면 진우리 742-2 경매투자문의 <2022타경1321> 경기도 토지/대지 경매
[광주시 도척면 토지/대지] 경기도 광주시 도척면 진우리 742-2 경매투자문의 <2022타경1321> 경기도 토지/대지 경매
