1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 공원, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 무난합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,(사용승인일: 2002.05.09) 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등창호: 칼라새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지이며, 주거용 건부지로이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 도로폭 약 5m의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부관할), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
102호 전부
5,000,000
2021.07.07.~2022.07.06.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
건물명칭이 `금강홈타운`으로 되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 마을버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(74,073,425원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경113151(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
