[옥천군 옥천읍 병원] 충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 521-3 경매상담 <2022타경670> 충청북도 병원 경매

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[충청북도 옥천군 병원경매] 충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 <2022타경670>

충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 521-3에 있는 병원 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2011.01.17. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경670이며 청주지방법원 영동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,972,042,220원, 5회 유찰되어 최저입찰가는 973,879,000원(감정가 33%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경670 (청주지방법원 영동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
소 재 지	충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 521-3 지도 보기				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
사건번호	2022 타경 670	물건번호	1	물건용도	병원
감정평가액	2,972,042,220원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2022.07.26
최저입찰가	(33%) 973,879,000원	채 무 자	의OOO	개시결정일	2022.08.01
입찰보증금	원	소 유 자	의OOO	배당종기일	2023.02.20
경매청구금	1,248,524,032원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,092.37㎡(632.94평)	토지면적	2,504.00㎡(757.46평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	삼청리 521-3	대	2504㎡ (757.46평)
건물	청풍로 267-14	1층 의료시설	745.7㎡ (225.57평)
	청풍로 267-14	2층 의료시설	749㎡ (226.57평)
	청풍로 267-14	3층 의료시설	320.24㎡ (96.87평)
	청풍로 267-14	3층 의료시설	182.73㎡ (55.28평)
	청풍로 267-14	옥탑 1층	46.5㎡ (14.07평)
제시외건물	삼청리 521-3	수목	1 ㎡(0.30평) 포함
	청풍로 267-14	창고	14.5 ㎡(4.39평) 포함
	청풍로 267-14	분리수거실	11.1 ㎡(3.36평) 포함
	청풍로 267-14	차양	1.5 ㎡(0.45평) 포함
	청풍로 267-14	기계실	15.6 ㎡(4.72평) 포함
	청풍로 267-14	창고	4.5 ㎡(1.36평) 포함

진행

2023-03-21 유찰

(100%) 2,972,042,220원

2023-04-28 유찰

(80%) 2,377,634,000원

2023-05-30 유찰

(64%) 1,902,107,000원

2023-07-04 유찰

(51%) 1,521,686,000원

2023-08-08 변경

(41%) 1,217,349,000원

2023-10-17 변경

(41%) 1,217,349,000원

2023-12-26 낙찰

(41%) 1,217,349,000원

┗━> 낙찰가 1,350,000,000원 (45.42%)

2024-02-13 미납

2024-03-05 유찰

(41%) 1,217,349,000원

2024-04-09 변경

(33%) 973,879,000원

1) 위치 및 주위환경=- 2) 교통상황=- 3) 형태 및 이용상태=- 4) 인접 도로상태=- 5) 토지이용계획 및 제한상태=- 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 1) 건물의 구조=- 2) 이용상태=- 3) 설비내역=- 4) 부합물 및 종물=- 5) 공부와의 차이=- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
민OO		2022.06.20				없음
문OO		2022.01.24				없음
도OO		2021.08.27				없음
서OO		2021.05.26			30,000,000	없음	2021.03.02-2024.03.01
이OO		2020.02.04				없음
이OO		2016.10.19				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함(단, 감정평가서상 제시외 건물 ㄴ), ㄷ), ㄹ), ㅂ) 각 창고 용도의 컨테이너박스는 매각에서 제외). 목록1은 인접지 및 인접도로와 경계 불분명하며, 토지 일부가 토지이용계획서상 철도보호지구에 저촉. 건축물현황도 상 진출입로가 개설되어 있지 않아 인접지인 삼청리 528-1번지를 통해 진출입하는 것으로 목측. 2023.3.14.자 의료법인 도담의료재단 제출 보정서에 의하면, (1)현황 진출입로는 철도청 소유의 충북 옥천군 옥천읍 삼청리 528-4, 527-2, 527-1번지를 사용하고 있으며, 의료법인 도담의료재단이 철도청에 사용허가를 득하고 토지 사용금액을 지불하고 있음. 사용목적은 "도로"가 아닌 “기타”이고, 2025년 12월 30일까지 허가를 받은 상태이며 연장 가능하다고 함. (2)현황 진출입로는 충북 옥천군 옥천읍 삼청리 528-1번지의 타인 사유지를 경유하여 의료법인 도담의료재단에 연결된다고 함. 근저당권자 주식회사 한국외환은행에 대한 담보제공 허가 여부는 미확인(관련부처에 확인필요)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-04-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 위치합니다
※ 물건 키워드 :

다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-26에 1,350,000,000원 (45.42%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.01.17. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	175,133,600원	149,460,000원	85.14 %	1회
6개월	3건	505,618,073원	319,986,667원	63.17 %	1.3회
12개월	8건	800,176,116원	468,248,750원	58.5 %	1.8회