1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 수인분당선 "숭의역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제13층 제1304호 외 4개호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태= 기호(1)-(5) 공히 공부상 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가각정리된 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측, 북서측, 북동측으로 각각 노폭 15미터, 8미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
1305호 전부
2019.10.04.
2019.09.19. / 2021.09.13.
2022.07.01
75,000,000
없음
2019.10.02.~2023.10.01.
매각물건명세 비고
유준석 : 보증금 7,500만 원 중1,000만 원은 2021.09.13.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.09.13.일임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의역이 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 수인분당선 "숭의역" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
