이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 수영구 광안해변로 467-5,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건내 제5층 제502호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 등 마감,창호 : 샷시창 등 구조임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=ㅡ
9) 공부와의 차이=ㅡ
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
파OO
전부
2017.10.26
2015.08.27
2022.06.14
230,000,000 [월]0원
없음
2015.07.09 ~
이OO
전부
2017.10.26
2015.08.27
2022.06.15
230,000,000 [월]0원
없음
2015.09.05 ~
매각물건명세 비고
이동길 : 현황조사시 설경아와 세대를 같이 하고 있었으나, 각 별개의 권리신고를 함.
파산자 설경아의 파산관재인 이무훈 : 현황조사시 이동길과 세대를 같이 하고 있었으나, 각 별개의 권리신고를 함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-08-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 소재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 729,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 187,566,290원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.24 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
