1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "천안성성초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 생활편익시설 등이 혼재하는 택지개발지구내 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남측 대로변으로 간선버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 16층 1602호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.01.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등내벽 : 벽지 및 타일 등창호 : PVC샷시창호 등
4) 이용상태=아파트(집합건축물대장상 방4실, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로대비 등고평탄한 장방형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 전체가 남측 및 북측으로 대로변, 서측으로 중로변에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017-01-11), 대로3류(폭 25m-30m)(성성2지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1219, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1221, 보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안성성유치원(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안성성초등학교(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성성지구-유치원2(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성성지구-초등학교1(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-05-31)(천안성성초등학교(절대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성성지구-초등학교1(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
◐사용용도: 아파트.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "천안성성초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 생활편익시설 등이 혼재하는 택지개발지구내 아파트지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 방4. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 11. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
52건
224,007,692원
184,262,922원
82.14 %
1.3회
6개월
90건
200,382,222원
165,019,095원
82.5 %
1.3회
12개월
192건
175,812,818원
138,059,959원
78.86 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[천안시 서북구 아파트] 충청남도 천안시 서북구 성성9로 14, 경매투자문의 <2022타경108205> 충청남도 아파트 경매
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