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[경기도 성남시 근린상가경매] 경기도 성남시 수정구 산성대로 <2022타경4566>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 성남시 수정구 산성대로에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 성남지원(2022타경4566)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,000,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 980,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경4566 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2022타경4566 상가경매
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입 찰 일   진행상태 : 변경 [부동산임의경매] 수원지방법원 성남지원 6계
☎ 031-734-7007
소 재 지 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 1층124호 (신흥동,신흥역시네마타워)       지도 보기
사건번호 2022 타경 4566 물건번호 1 물건용도 상가
감정평가액 2,000,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2022.11.08
최저입찰가 (49%) 980,000,000원 

채 무 자

주OOO 개시결정일 2022.11.08

입찰보증금

원  소 유 자 주OOO 배당종기일 2023.01.16
경매청구금 1,283,015,976원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 33.56㎡(10.15평) 토지면적 7.59㎡(2.29평)
법원경매 2022타경4566 상가경매
법원경매 2022타경4566 상가경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
산성대로 267 3278.7 분의 7.5869 7.586㎡ (2.29평)
건물
산성대로 267 1층124호 (신흥동,신흥역시네마타워) 철근콘크리트구조 33.5609㎡ (10.15평)
 진행    
 2023-04-17 유찰 (100%) 2,000,000,000원 
 2023-05-22 변경 (70%) 1,400,000,000원 
 2023-06-26 유찰 (70%) 1,400,000,000원 
 2023-07-31 변경 (49%) 980,000,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "지하철8호선 신흥역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 신흥역이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 11층 건내 1층 124호로서,외벽 : 페어글라스 마감 등내벽 : 인테리어마감 등창호 : 페어글라스 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 판매시설(SK TELECOM T PREMIUM STORE)로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 판매시설 제1종제2종근린생활시설 문화및집회시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 광로, 동측으로 소로, 서측 및 북측으로 세로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 인접호수(101호)와 벽체구분없이 일괄 이용중인바, 경매참여시 재확인 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
고OO 124호, 89.0453평방미터 2021.03.03 112,000,000
[월]5,500,000
없음 2019.03.22.~2022.03.22.
(OO 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124번지 124호 신흥역롯데시네마타워 2019.4.11. 2023.01.16 112,000,000
[월]3,715,000
없음 2019. 3. 22.부터 2022. 3. 22.까지
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산은 별첨 사진과 같이 `SK텔레콤` 대리점으로 운영되고 있음. - 그런데, 위 대리점은 본 건 부동산 `124호`와 `101호`를 합병하여 영업장으로 쓰고 있는바, - 위 영업장내에서 본 건 부동산의 위치는 대로변에서 보아 왼쪽 반쪽임(별첨 관리사무소 제공 도면 참조).


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2023-07-31입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "지하철8호선 신흥역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.3.21.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0 % 0회
6개월 0건 0원 0원 0 % 0회
12개월 6건 502,333,333원 403,883,333원 80.28 % 1.2회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
입찰일
2023-12-26
  상가
 경기도 성남시 수정구 산성대로249번길 6, 1동 2층202호 (신흥동,이한팔라티움비주건축물)
<경기도 성남시 수정구 신흥동 4206>
         건물: 85.79㎡(25.95평)  토지: 18.89㎡(5.71평)
사건번호 : 2022타경52770 
감정가 380,000,000원 
(9회,4%) 최저가 15,335,000 
 2022타경4566  상가경매
[성남시 수정구 근린상가] 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 경매문의 <2022타경4566> 경기도 근린상가 경매
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상담 전화번호 010-2371-3237
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