[인천시 서구 오피스텔경매] 인천시 서구 중봉대로586번길 22, <2022타경507607>
감정가는 653,000,000원입니다만 최저입찰가는 319,970,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22, 101동 45층4503호 (청라동,청라풍림엑슬루타워)
▶ 유 형 : 오피스텔
▶ 사건번호 : 2022 타경 507607
▶ 집행법원 : 인천지방법원 경매14계
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건 내 제4503호로서,외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재마감등임. 창호: 시스템샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천정형에어컨설비, 승강기설비, 스프링클러, 옥내소화전 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 대체로 장방형 토지로서, 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내의 도로를 이용하여 외부 공도로 출입이 원활함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건의 집합건축물대장상 용도는 "업무시설(오피스텔)"이나 현황 주거용으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 청라신도시 내에 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(200,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경15085(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
