1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 청성면 궁촌리 소재 "궁촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농촌마을, 농경지 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1, 2: 2필 일단의 부정형 평탄조성된 평지로 병원 건부지로 이용 중임. 기호 3, 4: 2필 일단의 부정형 평탄조성된 평지로 병원 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1-4 : 공히 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1:생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 기호 2:보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 기호 3, 4:보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 2 지상에 인접토지 소재 건물(평가제외)이 침범하여 이로 인한 제한가격은토지건물평가명세표 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이=기호 4의 공부상 지목은 답이나 현황 대지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 사항은 측량을 요함.
1) 건물의 구조=기호 5, 6: 벽돌구조 철판기와지붕 2층 건으로 외벽: 적벽돌 치장쌓기 창호: 새시 창호임. 기호 7: 벽돌구조 판넬지붕 2층 건으로 외벽: 적벽돌 치장쌓기 창호: 새시 창호임. 기호 8: 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건으로 외벽: 드라이비트 마감 창호: 새시 창호임.
2) 이용상태=기호 5-8: 병원으로 이용 중임.(현 공실)
3) 설비내역=기호 5-8: 공히 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 지적도 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3,4은 목록8번 건물부지로 일단지로 평가. 제시외 건물 8-1 인접 수변전설비는 목록 8번 건물의 전기설비로 건물에 포함평가. 목록4 공부상 지목은 답이나 현황 대지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 옥천군 청성면 궁촌리 소재 "궁촌마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,486,214,080원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 563,740,207원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.8.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
