[서울시 성북구 다세대/빌라경매] 서울시 성북구 삼양로9길 9-9, <2022타경106286>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 성북구 삼양로9길 9-9,에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
서울북부지방법원(2022타경106286)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 510,000,000원입니다. 11회 유찰되어 최저입찰가는 43,809,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 "길음역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제2층 제203호로서,외벽 : 치장석 붙임 마감 등내벽 : 일부 타일 및 벽지 도배 마감 등창호 : 샷시 이중창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측, 동측으로 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-07-26), 도로(2012-07-26)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)입니다.
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장(전유부)상 "의원"으로 등재되어 있으나 현황 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중인바 추후 정확한 사실 확인 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 길음동 소재 "길음역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 주차장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.13. 근저당권
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