감정가는 434,000,000원입니다만 최저입찰가는 434,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 경기도 부천시 역곡로19번길 26, 104동 12층1203호 (역곡동,역곡역이편한세상)
▣ 유 형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2022 타경 37996
▣ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매8계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 (1호선-역곡역)이 소재하며, 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제17층 건내 제12층 제1203호로서외벽: 타일마감 및 몰탈위페인트 마감등,창호: 샷시 창호등임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 소로한면, 동측, 서측으로 중로한면에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 중로(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(정동유치원-부천교육지원청문의) 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2023-05-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 434,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,310,137원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
