1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울도신초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.
2) 교통상황=대상물건 소재 아파트단지 내 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 남서측으로 "대림역(도시철도 2호선 및 7호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제2층 제207호로서,(사용승인일 : 1992.11.28) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창 호 : 샷시창호 등 입니다.
4) 이용상태=아파트 1세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 및 부대시설의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 개설되어 있으며 단지 주변의 공도와 연결되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 문의)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울도신초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 노선버스정류장. 차량진출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(22,290,638원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경116259(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
