언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 인천시 미추홀구 경인로34번길 59,에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2022타경524909)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 228,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 78,204,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하는 아름타워 제5층 제501호외 건으로서, 인근 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 중 501호외 건으로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 등,창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 위생설비, 난방설비, 주차설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 일단지의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(2) : 일반상업지역(2020-06-29),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 "미상"임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
2020.03.03.
2020.03.03.
2022.11.04
80,000,000
없음
2020.02.29.~ 2024.02.29.
매각물건명세 비고
최진순 : - 2020.02.29.자 계약 : 보증금 7,000만원, 확정일자 2020.03.03.
- 2022.03.01.자 계약 : 보증금 8,000만원, 확정일자 2022.03.02.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
