1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린상가, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하는 상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 강화유리창호임.
4) 이용상태= 공실(독서실) 상태임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형 평지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측 및 서측이 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)((2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동 1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발 전에 관한 특별법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실상태이며 관리비 1100만원 정도 미납된 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2023-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-19에 202,500,000원 (33.20%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 9. 1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
