1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "비조봉" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 상태의 임야지대임.
2) 교통상황=본건은 비조봉 서측능선의 남측에 위치하고 맹지임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 급경사 토지로서 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 약300여미터 거리에 노폭 약8m의 덕적남로가 소재하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역임. 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소젖소 제외 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-맹지임.
-자연림으로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 밧지름해변과 서포리해변을 이어주는 도로 중간 정도에 위치한 순수 자연림 형태의 임야로서 임야의 경계를 - 특정할 지표물 등이 없거나 부족한 임야 자체의 특성과, 잡목 등이 무성한 관계로 내부 구석구석으로 들어가 살펴볼 수 있는 접근로의 부족과, 목측의 방법으로 임야도 등을 가지고 대략적으로 그 위치를 비정할 수 밖에 없는 조사방법의 한계가 있으므로(정확한 토지의 경계점, 위치, 지적등은 측량이 필요함을 참조) 관측되지 않는 분묘가 있는지 여부는 정확히 알 수 없음. 경매 매수시 참고바람.
- 사진은 목적부동산과 320여 미터 거리에 있는 덕적면 진리 568-6 번지 중심으로 도로의 좌우로 이동하며 촬영한 것임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2023-12-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "비조봉" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-14에 22,170,000원 (12.08%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 9. 29. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
