언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원(2023타경50505)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 243,600,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 243,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별시 조치원읍 죽림리에 소재하는 ‘조치원 체육공원’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 가장형의 평지로 고물상부지로 이용중임
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 국가산업단지(오송제3생명과학국가산업단지,산업입지법제12조에따른산업단지예정지로서의행위제한)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(오송제3생명과학국가산업단지 예정지역 및 주변지역, 기간:2022.09.20.-2027.09.19.)임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨 "지적도 및 사진용지" 에서와 같이 소유자 미상의 제시외 건물들이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "답"이나 현황은 고물상 부지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 지상에 폐기물들이 적치되어 있는 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
본건 및 제시외(1)~(4)
2006.05.23
미상
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(채무자 김재현 소유 및 점유)
지상에
(1). 쇠파이프조 판넬지붕 단층 창고 1동
(2). 컨테이너 이용 쇠파이프조 판넬 및 강판지붕 단층 창고 1동
(3). 컨테이너 이용 쇠파이프조 판넬 및 강판지붕 단층 사무실 1동
(4). 쇠파이프조 강판지붕 단층 창고 1동
-. 현황 잡종지 상태이며, 고물상으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2023-05-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별시 조치원읍 죽림리에 소재하는 ‘조치원 체육공원’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
