1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 을지로 소재 "동대문역사문화공원역" 북측 인근에 위치하는 밀리오레 상가 내 5층77호외 2개호로서, 부근은 대형쇼핑몰, 시장 등 전문의류 상가가 밀집되어 있는 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 전철역(동대문역사문화공원역) 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층(사용승인일 : 1998.07.29) 내 5층 77호, 6층 80호, 7층 154호로서외벽 : 인조석, 복합판넬 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등창호 : 칼라알미늄새시 페어글라스 등
4) 이용상태=기호(2)-(4): 판매시설이나 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 주차장설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 냉난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중 임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 간선도로(장충단로), 남측으로 폭 약10미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면
1.각호별로 대지권이 배분되어 있지 않지만 토지의 공유지분이 있어 이를 고려하여 토지와 건물을 일괄하여 평가함.
2.판매시설이나 현재 공실 상태임.
3.호별위치는 현장조사시 각 점포별로 상부에 부착되어 있는 호수, 경계표시 등으로 확인
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중구 을지로 소재 "동대문역사문화공원역" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
건물:2022.9.1.경매개시결정(목록2,3,4)
토지:2022.9.6.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
