[익산시 여산면 토지/전] 전라북도 익산시 여산면 두여리 414-2 경매투자문의 <2022타경23303> 전라북도 토지/전 경매

최근본 물건





[전라북도 익산시 토지/전경매] 전라북도 익산시 여산면 두여리 <2022타경23303>

한 토지/전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 6,600,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 3,234,000원입니다.
사건번호는 2022타경23303이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경23303 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
소 재 지	전라북도 익산시 여산면 두여리 414-2 지도 보기				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
사건번호	2022 타경 23303	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	6,600,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2022.06.28
최저입찰가	(49%) 3,234,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2022.06.29
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2022.09.22
경매청구금	13,252,384원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	건물제외 및 토지지분매각	건물면적		토지면적	300.00㎡(90.75평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	두여리 414-2	전	300㎡ (90.75평) 박종범지분 2분의 1

진행	(입찰26일전)

2023-05-22 낙찰

(95%) 6,300,000원

2023-05-30 변경

2023-06-19 변경

2023-11-14 미납

2023-12-04 낙찰

(95%) 6,300,000원

2023-12-11 불허

2024-01-22 유찰

(95%) 6,300,000원

2024-03-04 유찰

(67%) 4,410,000원

2024-04-15 낙찰

(47%) 3,087,000원

2024-04-22 변경

2024-05-29 미납

2024-07-08 유찰

(47%) 3,087,000원

2024-08-19 낙찰

(33%) 2,161,000원

2024-08-26 변경

2024-09-04 불허

2024-11-11 유찰

(100%) 6,600,000원

2024-12-23 유찰

(70%) 4,620,000원

2025-02-03

(49%) 3,234,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 익산시 여산면 두여리 ‘진기마을’서측 인근에 소재하는 토지로 부근 은 농경지, 임야등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황= 본건 토지는 마을과 떨어진 곳으로 교통사정은 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 사다리 모양의 토지로 전(휴경상태)및 일부 묘지 및 묘지시설로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 토지는 맹지상태로 인접토지를 통하여 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지상에 사진용지에서와 같이 분묘 및 분묘시설 10여기 소재합니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함) 2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 잡초와 수그루의 뽕나무가 무성한 `묵전`으로 보이며, 묘지는 발견하지 못하였고, 주변에 묘지가 있었지만 지적도와 위성 지도상으로 본건 토지 내에 포함되지 않는 것으로 표시되었지만, 정확한 위치와 주변 토지와의 경계는 전문가의 측량감정이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 익산시 여산면 두여리 ‘진기마을’서측 인근에 소재하는 토지로 부근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.09.20. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	85,355,473원	39,040,276원	45.88 %	3.5회
6개월	21건	102,448,394원	56,199,229원	54.9 %	2.8회
12개월	61건	99,346,945원	63,879,291원	63.64 %	2.3회