언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 안산시 상록구 감골2로에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 안산지원(2022타경3564)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 12,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 12,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "대부동 행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며부근은 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(11) : 사다리형의 토지로 상업나지(건축허가득)로 이용 중임. 기호(12) : 부정형의 토지로 토지임야 및 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(11) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 북측으로 기호(12) 토지를 통 하여 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(12) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 본건 일부 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(11) 토지 지상에 이동가능 컨테이너 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호(11) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "상업나지(건축허가지)"임. 기호(12) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "토지임야 및 도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 소재 "팔곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 청우빌라제에이동 제4층 제401호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 소재 "팔곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 덕산빌라(라동) 제지하층 제1호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
3) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 소재 "팔곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 동구빌라(2동) 제지하층 제101호, 제지하층 제102호, 제지하층 제103호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
4) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
5) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "성안초등학교" 서측 인근에 위치하는 늘푸른아파트제401(상가)동 제지하층 제04호외 2개호로 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
6) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "삼일초등학교" 남측 인근에 위치하는 영진빌라제1층 제104호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
7) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 보통임.
8) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 보통임.
9) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(사리역)까지의 거리 및운행빈도 등으로 보아 보통임.
10) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 보통임.
11) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 보통임.
12) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(한대앞역)까지의 거리및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
13) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등
14) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제지하층 제101호외 2개호로서외벽 : 몰탈위페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등
15) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제지하층 제1호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등
16) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 3층 건물 내 제지하층 제04호외 2개호로서,외벽 : 타일붙임 마감 등내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등창호 : 샷시 창호 등
17) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 내 제지하층 제6호로서,외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등창호 : 샷시 창호 등
18) 건물의 구조=조적조 평스라브지붕 지상3층 건물 내 제1층 제104호로서,외벽 : 치장쌓기 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등
19) 이용상태=생활편익시설(현황 공실)로 이용 중임.
20) 이용상태=다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방 등)으로 이용 중임.
21) 이용상태=다세대주택(방2, 주방, 욕실)으로 이용 중임.
22) 이용상태=다세대주택(방3, 욕실, 주방 등)으로 이용 중임.
23) 이용상태=다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방 등)으로 이용 중임.
24) 이용상태=- 기호(4) : 생활편익시설- 기호(5) : 생활편익시설(금강당구장) - 기호(10) : 생활편익시설
25) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
26) 설비내역=위생 및 급배수설비, 주차장설비 등의 설비가 구비되어있음.
27) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
28) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
29) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
30) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비 등의 설비가 구비되어있음.
31) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
32) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
33) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 건부지(아파트 및 상가)로 이용 중임.
34) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
35) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
36) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 건부지(아파트 및 상가)로 이용 중임.
37) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
38) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
39) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
40) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
41) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외 등 포장도로에 접함.
42) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
43) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(성안중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(성안초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21) (성안초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
44) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
45) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팔곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
46) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
47) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팔곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
48) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
49) 공부와의 차이=없음.
50) 공부와의 차이=없음.
51) 공부와의 차이=없음.
52) 공부와의 차이=없음.
53) 공부와의 차이=공부상 제지하층 제1호는 현황 제지하층 제B01호로 표시되어 있음.
54) 공부와의 차이=공부상 제지하층 제101호, 제지하층 제102호, 제지하층 제103호는 현황 제지하층 제B01호,제지하층 제B02호, 제지하층 제B03호로 표시되어 있음.
55) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.
56) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니경매 시 유의하시기 바람.
57) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 유의하시기 바람.
58) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
59) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.
60) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황상 공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.내지 2. 및 목록 6. 내지 9. 각 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 부착함.
- 목록 3. 상가는 호수 미기재로 1층 정육점 주인(성명 미상, 60대 여자)의 진술과 출입문에 있는 관리비 독촉청구서 를 참고하여 위치를 추정하였으며 위 진술인에 따르면 채무자 겸 소유자의 아들이 본 건 상가를 이용한 적이 있으나 현재는 방문을 하지 않는다고 함.
- 목록 5. 상가는 현재 당구장(상호 : 금강당구장)으로 운영 중인 바, 소유자는 부재 중으로 내점중인 지인(목록 건물 1층 파리크라상에게 주인, 60대 남자)에게 현황 개요를 설명하고 안내문을 교부하였으며, 목록 4.상가는 현재 노블리안건설 간판이 부착되어 있으나 출입문이 잠겨있고 현재 폐업한 상태이며, 목록 10. 상가는 출입문이 잠겨져 있음(목록 4. 5. 10. 각 상가 모두 호수 미기재이며 위치 등 세부 사항은 상가번영회 회장 이향이의 안내에 따름)
- 목록 11. 및 12.는 지목이 임야이나 현황 상 목록 11.의 경우 대부분 평지로 잡목은 없으나 잡풀이 무성하고 성토 작업을 하다가 중단된 것으로 보이며 지상에 컨테이너 1동이 있고, 목록 12. 부동산은 대부분이 평지로 비포장 도로 등으로 사용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2023-07-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.19. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
39,700,000원
28,173,333원
71.79 %
1회
6개월
3건
39,700,000원
28,173,333원
71.79 %
1회
12개월
3건
39,700,000원
28,173,333원
71.79 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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