언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 태안군 이원면 당산리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2022타경3924)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,123,224,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,123,224,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 이원면 당산리 소재 "당산4리마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 해안가 인근 소로변 농가마을, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 기호4까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=각 토지 공히 부정형의 완경사로서 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1:지적도상 남서측 일부면적이 지적상 도로에 접하나 현황은 맹지상태로서 인접타인소유토지의 비포장임도를 통하여 접근가능함. 기호2:지적도상 맹지이며 현황은 기호3의 남동측 비포장임도를 통하여 접근가능하며 본건의 남동측 일부면적으로 비포장의 임도가 개설되어 있음. 기호3:지적도상 남서측 일부면적이 지적상 도로에 접하나 현황은 맹지상태로서 인접 타인소유토지를 통하여 접근가능하며 본건 남동측 일부면적으로 비포장의 임도가 개설되어 있음. 기호4:남동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 동측으로 비포장의 세로가 개설되어 있음. 기호5:지적도상 서측으로 지적장 도로에 접하나 현황은 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1:농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한지역(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가), 임업용산지, 준보전산지임. 기호2:농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한지역(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가), 임업용산지, 준보전산지임. 기호3:보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한지역(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가), 준보전산지임. 기호4:생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한지역(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가), 준보전산지임. 기호5:보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한지역(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1. 지상의 물탱크 및 비가림시설은 매각에서 제외. 목록 3. 지상의 이동가능한 컨테이너 박스 2동은 매각에서 제외. 전체적으로 면적이 넓고, 잡목등이 무성하여 육안으로 구분하기 어려운 흙무덤 형태의 낮은 분묘가 있을 가능성을 배제하지 못함.
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 이원면 당산리 소재 당산4리마을회관 서쪽에 위치하고, 주위는 대부분 임야이고, 동남쪽에 마을 등이 있는 농촌지대임
○ 목록 1
- 공부상 지목은 임야이고, 일부 소나무 수십 그루만 제외하고 벌목하여 인공조림 여부가 불명확한 어린소나무와 잡목 등이 자라고 있음
- 관리가 되지 않는 것으로 보이는 [제시 외] 목조기둥 아스팔트슁글지붕 내부에 물탱크 1개가 있음
○ 목록 2
- 공부상 지목은 임야이고, 벌목하여 인공조림 여부가 불명확한 어린소나무와 잡목 등이 자라고 있음
- 동쪽으로 일부 토지를 절개하여 도로를 개설한 것이 목측되나, 현지에서 점유자 등을 만나지 못하였으므로 정확한 경계 및 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 3
- 공부상 지목은 임야이고, 일부 소나무 십여 그루를 제외하고 벌목하여 인공조림 여부가 불명확한 어린소나무와 잡목 등이 자라고 있음
- 동쪽으로 일부 토지를 절개하여 도로를 개설하고, 이동 가능한 [제시 외] 컨테이너 2동이 목측되나, 현지에서 점유자 등을 만나지 못하였으므로 정확한 경계 및 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 4
- 공부상 지목은 임야이고, 벌목하여 인공조림 여부가 불명확한 어린소나무와 잡목 등이 자라고 있음
- 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 경계 및 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 5
- 공부상 지목은 임야이고, 벌목하여 인공조림 여부가 불명확한 어린소나무와 잡목, 칡넝쿨 등이 자라고 있음
- 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 경계 및 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 1, 2, 3, 4, 5
- 임야를 조사하였으나 면적이 넓고 칠넝쿨, 잡목 등이 무성하게 자라고 있어 잔디와 구분하기 어려워 묘지는 발견하지 못하였므로 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2023-08-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 이원면 당산리 소재 "당산4리마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
