최근본 물건
[인천시 미추홀구 근린상가경매] 인천시 미추홀구 주안동로 51, <2022타경12505>
오늘은 인천시 미추홀구 주안동로 51, 에 있는 상가 물건을 포스팅합니다. 2022타경12505 부동산임의경매 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 161,000,000원 입니다. 0회 유찰최저입찰가는 161,000,000원 입니다.19.58평 )입니다. 토지면적은 13.63㎡(4.12평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경12505 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
변경 인천지방법원 9계☎ 032-860-1609
소 재 지
인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 (주안동,하늘세상)
지도 보기
사건번호
2022 타경 12505
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
161,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2022.10.05
최저입찰가
(100%) 161,000,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2022.10.06
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.01.02
경매청구금
93,987,704원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
64.74㎡(19.58평 )
토지면적
13.63㎡(4.12평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주안동로 51
215.5 분의 13.6266
13.626㎡ (4.12평)
건물
주안동로 51
6층602호 (주안동,하늘세상) 철근콘크리트구조
64.74㎡ (19.58평)
2023-05-26
변경
(100%) 161,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천1호선 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트브지붕 9층 건물 내 제6층 제602호로서,(사용승인일: 2013.07.26) 외벽 : 돌붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거용으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 현황 "제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측 및 북측으로 약 15미터, 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30) 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 주거용인 것으로 탐문조사 됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
호OO
전부
2015.12.4.
2015.10.30.
2022.12.06
75,000,000
없음 2015.11.20.~ 2023.11.18.
호OO
2015.12.04
없음
매각물건명세 비고 호윤환 : - 최초 임차보증금 : 67,000,000원
- 2017. 11. 19. ~ 2019. 11. 18. : 70,000,000원 (보증금 300만 원 증액) / 확정일자 : 없음
- 2021. 11. 19. ~ 2023. 11. 18. : 75,000,000원 (보증금 500만 원 증액) / 확정일자 : 2021. 11. 15.
호지혜 : 임차인 호윤환의 자녀임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산은 경매 진행상태는 변경 입니다. 변경 의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경 은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천1호선 "주안역" 남동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 9. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
621,561,815원
407,333,941원
65.54 % 1.4회
6개월
13건
903,783,075원
447,063,404원
49.5 % 1.8회
12개월
14건
845,655,712원
420,058,804원
49.7 % 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 5층501호 (주안동,하늘세상)
사건번호 : 2022 12475 감정가 149,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 104,300,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 5층502호 (주안동,하늘세상)
사건번호 : 2022 12482 감정가 161,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 지하층1호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2023 500009 감정가 346,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 346,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층103호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 4778 감정가 346,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 242,200,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층104호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 4778 감정가 346,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 242,200,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층105호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 4778 감정가 420,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 294,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 4층402호 (주안동,하늘세상)
사건번호 : 2022 12468 감정가 161,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 112,700,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 6층601호 (주안동,하늘세상)
사건번호 : 2022 12499 감정가 156,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 156,000,000 원
[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 경매컨설팅 <2022타경12505> 인천시 근린상가 경매
[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 경매컨설팅 <2022타경12505> 인천시 근린상가 경매
[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 경매컨설팅 <2022타경12505> 인천시 근린상가 경매
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[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 경매컨설팅 <2022타경12505> 인천시 근린상가 경매
[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 경매컨설팅 <2022타경12505> 인천시 근린상가 경매
[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 경매컨설팅 <2022타경12505> 인천시 근린상가 경매
[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 경매컨설팅 <2022타경12505> 인천시 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경12505 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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