[무안군 해제면 아파트] 전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 경매대행 <2022타경4138> 전라남도 아파트 경매

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[전라남도 무안군 아파트경매] 전라남도 무안군 해제면 신정리 <2022타경4138>

전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018.07.18 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경4138이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 186,000,000원, 4회 유찰되어 최저입찰가는 66,662,000원(감정가 36%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경4138 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 배당종결 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 5계 ☎ 061-270-6695
소 재 지	전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 10층1002호 지도 보기				광주지방법원 목포지원 5계 ☎ 061-270-6695
사건번호	2022 타경 4138	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	186,000,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2022.11.09
최저입찰가	(36%) 66,662,000원	채 무 자	심OOO	개시결정일	2022.11.14
입찰보증금	원	소 유 자	성OOO	배당종기일	2023.02.14
경매청구금	93,752,539원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.96㎡(18.14평)	토지면적	76.27㎡(23.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신정리 134-5	2307.0 분의 76.265	76.265㎡ (23.07평)
건물	신정리 134-5	10층1002호 철근콘크리트벽식구조	59.9616㎡ (18.14평)

진행

2023-05-30 유찰

(100%) 186,000,000원

2023-07-17 유찰

(70%) 130,200,000원

2023-09-18 유찰

(56%) 104,160,000원

2023-11-06 유찰

(45%) 83,328,000원

2023-12-18 낙찰

(36%) 66,662,000원

┗━> 낙찰가 81,000,000원 (43.55%)

2024-01-31 납부 (2024.01.16)

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 "해제면 주민다목적센터" 남서측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 군내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 (철근) 콘크리트지붕 10층 건 중 제10층 제1002호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=본건 아파트는 등기사항전부증명서상 "산정하이빌"이나, 현황 "현대펠리스"로 통칭되고 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
홍OO	미상	2022.06.30	미상		미상 [월]미상	없음	미상
매각물건명세 비고		홍성표 : 임대차관계미상(전입세대열람내역서 토대로 작성)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2023-12-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 "해제면 주민다목적센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-18에 81,000,000원 (43.55%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.07.18 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	212,560,000원	112,877,684원	52.83 %	3.2회
6개월	61건	218,114,754원	140,989,227원	64.22 %	2.3회
12개월	69건	214,855,072원	142,471,027원	66.36 %	2.2회