최근본 물건

가평군 청평면 청평리 토지(대지) 경매 - 2022타경2459

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
아래 인근지역에서 진행 중인 법원경매물건이 있는지 보시기 바랍니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-13	토지(대지) 가평군 청평면 하천리 503-9 토지: 236.00㎡(71.39평)	사건번호 : 2024타경1870 감정가 318,600,000원 (0회,100%) 최저가 318,600,000원
입찰일 2025-06-11	토지(대지) 가평군 설악면 미사리 294-2 토지: 405.43㎡(122.64평)	사건번호 : 2024타경74632 감정가 94,719,560원 (2회,49%) 최저가 46,412,500원
입찰일 2025-05-21	토지(대지) 가평군 청평면 고성리 365 토지: 15,351.00㎡(4,643.68평)	사건번호 : 2023타경82018 감정가 3,565,105,000원 (2회,49%) 최저가 1,746,902,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2024.04.23(화) 10:30 진행상태 : 매각 [부동산강제경매]				의정부지방법원 남양주지원 3계 ☎ 031-869-4423
소 재 지	경기도 가평군 청평면 청평리 48-1 지도				의정부지방법원 남양주지원 3계 ☎ 031-869-4423
사건번호	2022 타경 2459	물건번호		물건용도	토지(대지)
감정평가액	2,519,124,000원	채 권 자		사건접수일	2022.09.21
최저입찰가	(49%) 1,234,371,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2022.09.22
입찰보증금	(10%) 123,437,100원	소 유 자	비OO	배당종기일	2022.12.12
경매청구금	294,300,949원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,756.00㎡(833.69평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	청평리 48-1	대	987㎡ (298.57평)
	청평리 48-7	대	547㎡ (165.47평)
	청평리 48-8	대	74㎡ (22.39평)
	청평리 48-9	하천	122㎡ (36.91평)
	청평리 48-10	하천	127㎡ (38.42평)
	청평리 48-21	도로	180㎡ (54.45평)
	청평리 산11-29	하천	206㎡ (62.32평)
	청평리 산11-30	하천	257㎡ (77.74평)
	청평리 48-22	대	256㎡ (77.44평)

진행

2023-05-31 유찰

(86%) 2,172,500,000원

2023-07-05 변경

(60%) 1,520,750,000원

2023-11-22 유찰

(100%) 2,519,124,000원

2023-12-27 변경

(70%) 1,763,387,000원

2024-03-19 유찰

(70%) 1,763,387,000원

2024-04-23 낙찰

(49%) 1,234,371,000원

┗━> 낙찰가 1,510,000,000원 (59.94%)

2024-06-10 납부 (2024.06.07)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "경기조종면허시험장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 부정형의 경사지로서 일단의 건축허가를 득한 나지 상태임.
[도로상태] 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1)
: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
일련번호(2),(3),(6),(7)
: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
일련번호(4),(5),(8)
: 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-05)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 일련번호(4)∼(8)토지의 공부상 지목은 하천 및 도로 이나 현황 건축허가를 득한 나지 상태임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 일련번호(1)∼(8)토지는 제시외토지(청평리 48-22번지)와 함께 일단의 건축허가를 득한 토지로서 경매참여시 제반 인허가사항 등(인허가관련 제반사항, 유효성, 건축허가지 중 본건 감정평가에 포함되지 아니한 청평리 48-22번지와의 관계 등)에 관하여 재확인하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 가평군수로 부터 건축허가를 득하였으며 자세한 인허가 사항 등은 별도 확인 필요(감정서에 의함)

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -지목은 대지이고 현황도 경사지를 일부 평탄화한 나대지로 현재는 잡풀이 무성하게 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 대지이고 현황도 경사지를 일부 평탄화한 나대지로 현재는 잡풀이 무성하게 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 대지이고 현황도 경사진 나대지로 현재는 잡풀이 무성하게 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 하천부지이나 현황은 경사지를 둔덕을 쌓아 일부 평탄화한 나대지로 경계부근에 펜스가 설치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 하천부지이나 현황은 경사지를 일부 평탄화한 나대지로 현재 경계부근에 펜스가 설치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 6. -지목은 도로이나 현황은 경사지를 평탄화한 나대지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 7. -지목은 하천부지이나 현황은 경사진 산지로 현재 잡풀이 무성한 상황임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 8. -지목은 하천부지이나 현황은 둔덕을 쌓아 평탄화를 시킨 나대지로 경계 주변에 펜스가 설치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4423)입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "경기조종면허시험장" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(294,300,949원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경75102(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.09.02. 근저당권

토지(대지)경매사진 #1 | 가평군 청평면 고성리 | 2022타경2459

토지(대지)경매사진 #2 | 가평군 청평면 고성리 | 2022타경2459

토지(대지)경매사진 #3 | 가평군 청평면 고성리 | 2022타경2459

토지(대지)경매사진 #4 | 가평군 청평면 고성리 | 2022타경2459

토지(대지)경매사진 #5 | 가평군 청평면 고성리 | 2022타경2459

토지(대지)경매사진 #6 | 가평군 청평면 고성리 | 2022타경2459

토지(대지)경매사진 #7 | 가평군 청평면 고성리 | 2022타경2459

토지(대지)경매사진 #8 | 가평군 청평면 고성리 | 2022타경2459

토지(대지)경매사진 #9 | 가평군 청평면 고성리 | 2022타경2459

토지(대지)경매사진 #10 | 가평군 청평면 고성리 | 2022타경2459

이 물건의 사건번호는 2022타경2459 (의정부지방법원 남양주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.