언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 143,609,260원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 143,609,260원입니다.
사건번호는 2022타경76147이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=기호1-5 토지는 전라남도 화순군 동복면 유천리 소재 유천제 동측 근거리에 위치하며 주변은임야와 독립가옥 등으로 형성된 산간지대임. 기호7 토지는 전라남도 나주시 다도면 암정리 소재 강정마을 북동측 인근에 위치하며 주변은경지정리된 답 등으로 형성된 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 일반적인 교통조건 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1-4: 상호 연접된 부정형 완경사지로 주거용건물 등 부지로 이용함. 기호5: 부정형의 토지로 일부는 소나무 등 관상수가 식재된 전 상태이고 일부는 구거 및 자연림 상태임. 기호7: 세장형의 평지로 답으로 이용함.
4) 인접 도로상태=기호1-5 토지내에 북측 골목길과 연결된 진입로가 있으며, 기호7 토지는 남서측으로 농로와접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-4: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, 영농여건 불리농지(기호1,3,4) 기호5: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인 지역, 폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구. 기호7: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역.
6) 제시목록 외의 물건=-별지 지적 및 건물개황도에 도시한 바와같이 기호1 및 3지상에 기호(ㄹ)건물이 소재하고 기호5 지상에 기호(ㅁ)건물이 소재함. -기호4 지상에 콘크리트구조 수조 약 112㎡(8×14m, 깊이 약 1.5m) 1식이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호1-4 토지는 공부상 양어장(기호1,4), 종교용지(기호2), 답(기호3)이나 현황 주거용건물등의 부지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상. -기호1-4 지상에 철죽, 자연석화단과 반송, 매화, 감, 대추, 무궁화, 편백, 엄나무 등 정원수가 소재하고, 기호5 지상에 감, 매화, 단풍, 소나무 등 관상수가 식재되어 있어 평가함.
1) 건물의 구조=기호(6-가) 조립식판넬조 아스팔트슁글지붕 단층, 기호(6-나) 조립식판넬조 판넬지붕 단층으로, 외 벽: 판넬마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 창 호: 새시창호.
2) 이용상태=기호(6-가),(6-나) 공부상 제2종근린생활시설이나 주택 등 구조임.
3) 설비내역=기호(6-가): 위생 및 급배수설비, 난방설비.
4) 부합물 및 종물=별지 지적 및 건물개황도에 도시한 바와같이 기호(ㄱ)-(ㄷ)건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=기호(6-가),(6-나) 건물의 공부상 지붕구조가 함석지붕 단층이나 현황 기호(6-가) 아스팔트슁글지붕, 기호(6-나) 판넬지붕 단층임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문부재로 임대관계 미상이며, 건물 내부구조는 확인치 못하고 일부 개방된 부분과 건축물관리대장상의 도면 등 외관을 참고하여 평가하였음.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2023-05-31입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호1-5 토지는 전라남도 화순군 동복면 유천리 소재 유천제 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 4. 22.
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
2,094,000원
1,200,000원
50 %
2회
6개월
4건
119,211,873원
74,765,000원
62.18 %
1.5회
12개월
7건
411,627,480원
292,379,843원
71.05 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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