[강남구 역삼동 다세대/빌라] 서울시 강남구 역삼동 743 서광빌리지 경매컨설팅 <2018타경1842> 서울시 다세대/빌라 경매

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다세대(빌라)
강서구 월정로28가길 6,

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[서울시 강남구 다세대/빌라경매] 서울시 강남구 역삼동 743 <2018타경1842>

감정가 517,000,000원인 서울시 강남구 역삼동에 있는 다세대/빌라 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 517,000,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울중앙지방법원 2018타경1842이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경1842 (서울중앙지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				서울중앙지방법원 7계 ☎ 530-1819
소 재 지	서울특별시 강남구 역삼동 743 서광빌리지 2층202호 지도 보기				서울중앙지방법원 7계 ☎ 530-1819
사건번호	2018 타경 1842	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	517,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2018.02.28
최저입찰가	(100%) 517,000,000원	채 무 자	서OOO	개시결정일	2018.03.06
입찰보증금	원	소 유 자	서OOO	배당종기일	2018.05.21
경매청구금	150,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	77.50㎡(23.44평)	토지면적	43.73㎡(13.23평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	역삼동 743	341.0 분의 43.73	43.73㎡ (13.23평)
건물	역삼동 743	2층202호 철근콘크리트구조	77.50㎡ (23.44평)

진행

2023-06-01 변경

(100%) 517,000,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 "역삼역" 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황= 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 위치하여 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 본건물은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층건 중 2층 202호로서 (사용승인일자 : 1997.10.01)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 알미늄샤시 창호 등으로 마감하였음.
4) 이용상태= 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역= 도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수 및 위생시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로 인접지 및 도로와 등고 평탄하며 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 사방이 폭 6미터 및 4미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종 일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재로 내부구조도 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 및 외부 관찰 등에 의하여 작성하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2023-06-01입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 "역삼역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 방3. 욕실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 517,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	453,000,000원	326,015,833원	71.96 %	2.3회
6개월	8건	449,196,250원	333,738,250원	74.16 %	2.1회
12개월	9건	472,174,444원	360,463,555원	76.27 %	2회