이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 창원시 의창구 대산면에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 "남모산마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 "잡종지(건축허가를 득한 일단의 토지)"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 구거 점용부분을 경유하여 왕복 4차선 국도가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="토지이용계획확인서"상 공히계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역)폐수)<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "답", "주유소용지"이나 현황 잡종지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : (1) 본건 기호(1)-(3)토지는 공부상 지목은 ‘답’ 및 ‘주유소용지’이나 창원시로부터 건축허가를 득한 것으로 탐문조사 되나, 구체적인 허가내용이나 허가의 실효성 여부 등은 경매진행 및 입찰시 별도 재확인하시기 바람. (2) 본건 기호(1)토지 지상에 타인이 설치한 것으로 탐문조사되는 구축물(계근대)가 소재하나 토지는 이에 구애없이 평가하였으므로 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2020.09.14
미상
없음 [월]없음
불분명
2020.01.20.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명원 필요함(물건 1, 3에 대하여, 미제출시 보증금 몰수). 본건 토지의 공부상 지목은 '답', '주유소용지'이나 현황 잡종지로 이용중임.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 "남모산마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
물건 1,3 : 2008.08.07. 자 근저당권
물건 2 : 2015.10.29.자 근저당권
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