언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,029,189,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,420,432,000원입니다.
사건번호는 2022타경48012이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "평택청아초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 어린이집, 유치원, 교회, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호2토지는 부정형의 토지로 나지등의 상태이고, 기호3토지는 부정형의 토지로 도로등의상태이고, 기호4토지는 사다리 유사형의 토지로 근린생활시설건부지로 이용중인 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호2,4토지는 세로한면의 포장도로를 통하여 접근가능하고, 기호3토지는 본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호2,3,4토지 공히 :보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개항도 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=기호1 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설(소매점)으로서,(사용승인일자 : 2021.11.12) 외벽 : 판넬, 벽돌쌓기 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 노출콘크리트, 벽돌 및 일부 타일붙임마감등. 창호 : 샷시창호등임.
2) 이용상태=기호1 :1층,2층-근린생활시설로 이용중인 상태임. 3층 - 직원휴게실(내부공사중)등 상태임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 냉.난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 및 "사진용지" 등 참조.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
3층35평방미터
2022.06.13
미상
미상 [월]500,000
없음
2022.06.12~2023.06.11
한OO
1,682평방미터
2022.09.27
미상
5,000,000 [월]500,000
없음
2022.08.22~2024.08.22
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 물건 포함. 바닥포장, 옹벽 등은 토지가액에 포함하여 매각. 목록3 지분매각(공유자우선매수권 없음).
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 `위더스커피숍` 건물과 그 대지들 및 그 건물입구 부터 시작되는 도로임.
* 목록1,2,4 : 목록1은 `위더스커피숍` 영업장으로 이용되는 상당한 규모의 건물임. 내부에서 윗층으로 올라갈 수 있도록 되어 있는 구조인데, 건물 외부에도 윗층으로 올라가는 철제계단이 있음. 목록2 대지는 목록4 대지의 경계부근에 있는 극히 작은 면적의 토지임. 목록4 대지는 목록1 건물의 부지 외에도, 시멘트포장된 주차장, 자갈이 깔린 부분, 콘크리트벽돌 담벼락 경계 내부의 잡풀과 적치물이 있는 나대지 등으로 이루어짐.
* 목록3 : 목록1 건물 진입로 부근 부터 인접지 소재 `창우유치원` 건물 앞을 지나 인접지 소재 `청북아름다운교회` 건물 앞까지 이어지는 포장도로임. 목록1 건물 진입로 부근에 있는 나지 상태의 토지를 포함하며 석재건축자재 등이 적치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2023-12-18입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "평택청아초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
3,118,515,275원
2,102,837,750원
66.67 %
1.8회
6개월
10건
1,987,776,562원
1,432,527,150원
100 %
2회
12개월
17건
1,755,574,394원
1,166,365,853원
100 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[평택시 청북읍 일반상가] 경기도 평택시 청북읍 옥길리 287-2 경매문의 <2022타경48012> 경기도 일반상가 경매
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