1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 감문면 금라리 소재 "위량초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= -기호(1,2,4,6,7,8): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3,5): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= -기호(1,2,4): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "휴경지"임. -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "답" 및 일부 현황 "도로"임. -기호(5): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "공업용건부지로 이용중임. -기호(6): 자체지반 대체로 평탄하며, 일부 경사지인 부정형의 토지로서, "휴경지" 및 일부 현황 "잡종지"임. -기호(7,8): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "공업나지"임.
4) 인접 도로상태= -기호(1,2,4,6,7,8): 지적도상 "맹지"이며, 인접필지를 경유하여 출입가능함. -기호(3): 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며, 본건 북측 일부는 폭 약 4미터 내외의 도로임. -기호(5): 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= -기호(1,2,6): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제 한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역 (전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 접도구역(지방도913호 선)<도로법>임. -기호(4,5,7,8): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부 제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= -기호(3)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 일부 현황 "도로"임. -기호(6)토지는 공부상 지목이 "전"이나, 일부 현황 "잡종지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(1)지상에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스가 소재함.
1) 건물의 구조= (가)철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, -주기둥: H-Beam 400x200mm, -벽 체: 판넬잇기 등, -바 닥: 하드너마감 등, -창 호: 알미늄샷시 및 하이샷시창호 등, -처마고: 약 4미터 내외임.
2) 이용상태= (가)1층: 공장, 2층: 사무실, 기숙사 등
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 구야리 609, 604은 공부상 `답`이나 `잡종지`로 보임.
ㄴ. 구야리 567은 공부상 표시와 같은 것으로 보임
ㄷ. 구야리 605-1, 522-3은 공부상 `전`이나 `잡종지`로 보임
ㄹ. 구야리 522-3 지상에는 첨부한 사진과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음
ㅁ. 구야리 522-4, 605는 공부상 `공장용지`이나 `잡종지`로 보임
ㅂ. 구야리 522-4 지상에는 건물이 존재하지 않음
ㅅ. 본건 상호간 및 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망되
고 위 지상 곳곳에 산업폐기물이 일부 쌓여 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2023-06-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 감문면 금라리 소재 "위량초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 판넬지붕. 철골조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
