투기과열지구 주택건설지역 분양예정가격과 실제 거래가격과의 차이가 현저하여 주택공급질서를 문란케하고 투기과열의 우려가 예상되는 지역에 대하여 관할 시장 군수가 지정하는 지구. 이 지구 내에서의 민영주택 분양시는 제2종 국민주택 채권 다액 매입자를 우선으로 하여 입주자를 선정한다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 삼동 소재 경강선 "삼동역" 북측 원거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 창고, 공장(제조업소), 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남측 근거리에 삼동역(경강선)이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내 1층 101호로서,사용승인일 : 2015.6.10외벽: 치장벽돌쌓기 등내벽: ----창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 다세대주택임.(후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근은 주 방위가 남측으로 하향경사진지대로 지면 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조는 외부관찰 및 인근탐문조사, 집합건축물대장의 건축물현황도 등을 기준으로 하였는바, 실제와 다소 상이 할 수 있음. 3) 본건은 집합건축물대장에 위반건축물(건축과-40401-위반건축물(무단증축, 베란다, 경량 철골, 16.6㎡))로 등재되어 있음.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 삼동 소재 경강선 "삼동역" 북측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.07.01. 근저당권
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