1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재 "동일2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전, 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 잡종지임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호(2) 일반철골구조 및 강파이프구조 강판지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 2012.07.09. / 증축: 2013.02.07. , 2013.03.18. , 2014.11.17. , 2015.05.22.) 외벽,내벽: 판넬마감 등,바닥: 몰탈마감 등,창호:PVC창호 등임. 기호(2;부속건물①) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2012.07.09.) 외벽: 사이딩마감 등,내벽: 판넬마감 등,바닥: 타일마감 등,창호: PVC창호 등임. 기호(2;부속건물②) 일반철골구조 강판지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2014.11.17.) 외벽,내벽: 판넬마감 등,바닥: 몰탈마감 등,창호: PVC창호 등임. 기호(3,4) 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2015.05.22.) 외벽,내벽: 복합판넬마감 등,바닥: 몰탈마감 등,창호: PVC창호 등임.
2) 이용상태=기호(2): 분뇨.쓰레기처리시설임. 기호(2;부속건물①) : 화장실임. 기호(2;부속건물②) : 창고임. 기호(3,4): 자원순환관련시설임.
3) 설비내역=기본위생설비(기호2;부속건물①), 급배수설비(기호2) 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=㉠ 판넬조 판넬지붕 단층 복도 약 23.7㎡
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
미상
2018.1.11.전입(배우자 박재욱 2015.8.19.전입)
미상
미상 [월]미상
없음
미상
주OO
미상
2017.3.27.
미상
미상 [월]미상
없음
2017.3.22.~2018.3.22.
매각물건명세 비고
정숙희 : 제시목록 2. 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 정숙희(2015.8.19.전입)가 그 의 배우자(박재욱) 전입세대주로 등재되어 있으나 점유 사용 여부 및 임대차 관계등은 알 수 없었고, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 채무자 겸 소유자 주식회사 조앤씨, 주식회사 금악환경산업 등이 임차인으로 등재되어 있으나 점유 사용여부 및 임대차 관계등은 알수 없음(상가건물임대차현황서상 채무자 겸 소유자 주식회사 조앤씨은 차임: 416,666원 사업자등록신청일자: 2014.03.10., 주식회사 금악환경산업은 사업자등록신청일자: 2017.03.27.임)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(목록 2-1) 및 기계기구(목록 1-1 내지 1-3, 2-2, 별지 기계기구 감정평가명세표 참조) 포함평가
- 목록1-2. 기계기구 파쇄기 및 목록1-3. 수변전설비 소재불명기계기구 있음
- 제시목록 2.3.4. 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 목록2. 전입세대주로 정숙희(2018.11 전입)가 그의 배우자(2015.8.19.전입) 함께 전입되어 등재되어 있으나 점유 사용 여부 및 임대차 관계등은 알 수 없었고, 목록 2.3.4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 채무자 겸 소유자 주식회사 조앤씨, 주식회사 금악환경산업 등이 임차인으로 등재되어 있으나 점유 사용여부 및 임대차 관계등은 알수 없음(상가건물임대차현황서상 채무자 겸 소유자 주식회사 조앤씨은 차임: 416,666원, 사업자등록신청일자: 2014.03.10., 주식회사 금악환경산업은 사업자등록신청일자: 2017.03.27.임)
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(동일리 584) 잡종지
위 소재지1. 지상에
-소재지2.(대한로 383-53) 제시건물
일반철골구조 및 강파이프구조 강판지붕 2층 분뇨.쓰레기처리시설
부속건물
경량철골구조 판넬지붕 단층 화장실(위 제시건물 서쪽에 소재함)
일반철골구조 강판지붕 단층 창고(실제:사무실 및 식당)
제시외 건물
ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 통로
(위 제시건물 과 부속건물의 창고 중간에 인접하여 소재함)
-소재지3.(대한로 383-51) 에이동
일반철골구조 패널지붕 단층 자원순환관련시설
-소재지4.(대한로 383-51) 비동
일반철골구조 패널지붕 단층 자원순환관련시설
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은
감정평가를 요함.
*공장 및 광업재단저당법 제6조 목록의 기계기구 소재 여부는
별지 첨부한 기계기구목록 기재와 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재 "동일2리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
