[경상남도 의령군 토지/임야경매] 경상남도 의령군 궁류면 벽계리 <2022타경103283>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 의령군 궁류면 벽계리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 마산지원(2022타경103283)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 311,020원입니다. 10회 유찰되어 최저입찰가는 34,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 및 벽계리, 계현리 일원에 각각 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 대체로 자체지반 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지기호3,4,5: 급경사 지세내 부정형의 토지로서 임야임. 기호6: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 농경지임.
4) 인접 도로상태=기호1: 지적도상 3면으로 세로가 소재하나, 현황 4면으로 세로가 소재함. 기호3: 지적도상 북서측으로 도로가 소재하나, 고저차 및 포장면과 거리가 있음. 기호4,5: 지적도상 맹지임. 기호6: 북동측으로 세로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>기호3: 계획관리지역, 개발진흥구역(벽계관광지), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 관광지<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한법률>기호4: 농림지역, 임업용산지<산지관리법>기호5: 농림지역, 임업용산지<산지관리법>기호6: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=(기호1)토지상에 별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 에 개략적으로 도시한 바와같이 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=2. 목조스레이트지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 2-1. 돌담, 토담조 스레이트지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈등 마감. 내벽: 벽지등 마감.
2) 이용상태=2: 방 및 창고2-1: 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=2-1: 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 기타 참고사항 참조
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성 있고, 지적도상 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)(나)및 제시외건물
(ㄱ)벽체이용 스레트지붕 단층 창고 및 화장실
(ㄴ)벽체이용 스레트지붕 단층 창고
(ㄷ)목조 스레트지붕 단층 창고
(ㄹ)목조 스레트지붕 단층 창고
(ㅁ)목조 단층 창고 소재함.
본건3~5.현`자연림`으로 이용중이며 본묘 소재 여부는 확인하지 못하였음.
*본건4,5 토지는 내부 접근이 곤란하여 원거리 관측하였음.
본건6.현`답`으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 의령군 궁류면 평촌리 및 벽계리, 계현리 일원에 각각 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.29.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
6,813,282원
3,748,667원
50 %
4.3회
6개월
13건
97,227,588원
109,411,462원
112.37 %
3.1회
12개월
25건
57,271,830원
60,205,960원
105.26 %
3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[의령군 궁류면 토지/임야] 경상남도 의령군 궁류면 벽계리 513 경매컨설팅 <2022타경103283> 경상남도 토지/임야 경매
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