1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 "죽성1통마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,아파트단지, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 중 제5동 제6층 제601호로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽: 벽지마감 등. - 창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 대체로 부정형 평지로서, 현황 "아파트 건부지 등"으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외곽 공도로 출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 죽성동 소재 동아1차 아파트로, 해당 물건은 5동 6층 중 601호임. [석남동행정복지센터] 남서측에 위치해 있으며, 주변은 아파트, 농가주택, 농경지 등이 혼재해 있음. 서산시 중심가로부터 남측으로 상당히 떨어져 있으며 제반 여건이나 주거환경은 보통시 된다고 보임
서측으로 도로가 지나가고 바로 인근에 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량 출입이 가능하여 교통사정과 접근성은 다소 용이하다고 보임. 출입문에는 우편물도착안내서가 1매 부착되어 있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 "죽성1통마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 77,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,176,407원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
