1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 장평동 소재 "삼성중공업" 후문 서측 인근에 위치하는 삼성중공업협력업체복지기숙사 101동 4층 401호, 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호로서, 주위는 조선소, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상건물까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=기호(1-4) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 401호, 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷사창입니다.
4) 이용상태=기숙사(현황:전체 공실)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 완경사의 토지로서, 기숙사 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=① 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>② 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
*본 건 삼성중공업 복지기숙사 건물로 101동은 현재 폐쇄동으로 보임. 관리동 또한 출입문이 잠겨 있어 실제 점유자가 누구인지 알수없었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 장평동 소재 "삼성중공업" 후문 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-10-30에 56,000,000원 (51.85%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,260,228,674원
460,977,143원
46000 %
4.1회
6개월
19건
2,069,367,816원
1,479,371,473원
50 %
4.1회
12개월
40건
1,650,162,401원
1,143,824,610원
100 %
3.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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